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作者:极速炸金花的玩法发布时间:2020年02月27日 16:15:39  【字号:      】

为了躲避这群人的围堵,极速炸金花是真的吗这位年轻部长最后不得不攀爬篱笆,狼狈地离开。其攀爬篱笆的照片,随后被人张贴在社交媒体并被疯传。

赛沙迪狼狈攀爬篱笆的样子,极速炸金花平台被人拍照并在社交媒体疯传。(小图)赛沙迪周六在脸书贴文,交代他们已就周五晚被围堵事件报警处理。

买房或租屋?把「居住成本」算清楚就可以决定

文/李美虹/MONEY钱行走江湖多年,极速炸金花安卓版经常被问到的3个投资理财问题是:基金与股票哪个好?有什么标的可以买?你觉得该买房子吗?前面两个问题我尚且还能回复,但一碰到房子这个问题,就不知道该如何回应对方了!因为买房子并不是「应不应该」的问题,而是「有没有能力」的事。只要有钱,供得起头期款,且后续的房贷也应付有馀,那么人人都可以评估自身需求,决定要不要买房子。▲(图/翻摄自MONEY钱)买房变屋奴?租屋帮房东缴房贷?  最近十几年因为房价高涨,让支持买房与反对买房的两造看法更趋分歧。不赞成买房的人认为房价过高,当包租公的投资报酬率过低,不如拿买房的钱去投资股票,每年赚5%很容易,但这是站在「投资房地产」的角度来看买房问题,就不在本文讨论范围内。我们要探讨的是:若是自住需求,不赞成买房的人认为,房贷会让每月可动用资金减少,生活品质变得不好,「买房只会让自己变成屋奴」。但支持买房的人却认为,房子可保值、可抗通膨,自己买房缴房贷,远比租屋帮房东养房子来得实际,而且房价长期趋势是上涨,只要挑对地点,还能靠房子赚钱,回顾过去买房赚大钱的人比比皆是,此为最佳印证。买房vs租屋的选择  其实是支出比较 哪个划算就选它事实上,在不考虑「房价上涨与否」这类机会成本的情况下,买屋与租屋的选择就是「租金支出」与「贷款利息支出和房屋折旧」的比较。如果计算之后是后者比较高,那就是租屋划算;反之则是买屋比较划算。(想知道买屋或租屋哪个划算,可以用数学专家赖以威做的「租屋与买屋的大抉择」,来比较买房和租房的「居住成本」,网址是https://goo.gl/CU2a2s)反对买屋的人,大部分是年轻一代,因为年轻人一出社会就碰到台湾房价大涨的环境,导致「房贷利息支出和房屋折旧」的总和远比「租金支出」高出非常多,所以若纯粹用数字看,买屋绝对不划算,租屋反而是一个相对合理的选择。但是,支持买屋的人会告诉你:谁说买房子一定要买台北市黄金地段?应该是「先求有」,在大台北地区房价便宜地点先买一间自有的房子,这样不仅可以保障财务安定(钱就不会拿到别处乱花用或买股亏损等等),也能对心理产生一股安定感。此外,买了房子就要想尽办法赶快缴清贷款,这样一来,这间房子就是「存下来的资产」,日后不论是职场中途失业,或是老了退休,都能有个安心之所。房贷支出不超过薪水三分之一想买房就买房不论是买屋或租屋,都各自有其优点与缺点,且双方也都有其成功与失败的案例,所以到底是买房好,还是租屋好?我觉得都很好,只要算清楚手上的资金,以及之后每月房贷支出不要超过月薪的三分之一,想买就买,别去理会买屋成本与租屋成本这套数学公式算法。但是,如果觉得房贷支出会排挤自己或家庭的其他预算,例如付了房贷就没办法养儿育女(养育金、教育费)、没办法买足够的人身保险、医疗险,或是无法每个月再提拨一笔钱出来提前做退休规画等等,那么你就要仔细评估是否一定要买房。事实上,买房年龄普遍落于35岁~40岁之间,这个年龄层代表什么?就是年轻时本来就没有能力买房(除非是爸妈帮忙),一定是出社会工作后,经过10~15年的努力存钱、投资,累积到一定资本后才有能力买房子。所以,我觉得「要不要买房」应该是35岁以后才需要讨论的议题,假设35岁买房,然后提前把房贷在45岁前还清,就已经算是胜利组了!逐工作地点而租居把钱存下来也是胜利组但是,如果45岁还没买房,也不算是失败组,因为我见过很多不买房的人,他们手上握有现金,却是逐工作地点而租屋居住,完全是因应现在的工作大环境,跳槽到哪里上班,就搬家到公司附近租房子,一来可以换屋居住,改变心情;二来住家离公司近,省下交通时间,生活更有弹性,同时手上存下的钱也多,可动用的资金比买房者多,这也是胜利组。再次提醒,以上所谈,都是侷限于「买房子为自用」的前提,如果你想靠买卖房地产赚钱,那就是另一个完全不同的议题了!※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此您也可能喜欢这些文章别再吵了!不论租屋或买房,都要做这件事,才有人生选择权!先确认自住或投资 再评估购屋还款能力

赛沙迪今早在脸书贴文,交代昨晚的事发经过,并披露他及团队已经向警方报案。

Apa punya gangster melayu ni? @SyedSaddiq buat program untuk dia dan org2 dia. Kau tetamu yg tak diundang, dtg buat kacau. jerit2 tutup muka halau suruh org punya program balik? Boleh la stop perangai2 mcm kerajaan dulu ni. Stupid. pic.twitter.com/ur43VtZvxM

他说,他们的行为非常凶狠及危险。他们辱骂及诅咒我们,并驱赶他们离开。

— Muhammad HafizRayyan (@HafizRayyan) February 1, 2020

200黑衣人围堵辱骂 赛沙迪狼狈攀篱笆离开(附视频)

他说,最终导致他与柔州主席玛兹兰等基层领导,必须攀爬篱笆离开现场。

青年及体育部长赛沙迪为寻求蝉联土著团结党青年团长职,极速炸金花版本周五晚出现在柔佛乌鲁地南与党员见面时,忽被一群约200名的黑衣人包围及辱骂,令他狼狈地攀爬篱笆离开。

他说,土团党青年团想要强调的是,该团强烈谴责这类肮脏、粗暴及不民主的行为。

“我们已经就昨晚(1月31日)的事件,向警方报案。我们也拍下他们捣乱的视频及他们的脸孔,所有的证据都已呈给警方,协助警方调查。”

“我只是为人民服务,到底做错了什么?”

此外,极速炸金花平台赛沙迪昨晚也在另一则贴文中指,昨晚的活动上还有妇女及小孩,这群凶神恶煞的不明男子除了捣乱聚会的进行,也出现推撞等激烈场面。

这群围堵赛沙迪的不明男子,除了辱骂及推撞他及团队外,也威胁要他向柔州王储道歉,否则不让他离开会场。

“当活动进行期间,来了一群没受邀的人士,并制造骚乱。这群人相信是政敌巫统的人,前来的目的就是阻拦我们的活动进行。”

他在文告中指出,昨晚他在乌鲁地南与土团党青年团(ARMADA)见面,与党员们拉近关系,并传达重要讯息,即青年团将继续待在土著团结党(PPBM)的屋檐下。

“他们甚至要我向柔州王储道歉,极速炸金花苹果版才允许放我离开!”

他谴责这群人的流氓行为,他甚至不清楚发生什么事情,只看见一群没教养的流氓,威胁出席者包括妇孺的安全。




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